2015全臺(tái)十大熱門社區(qū)排行，雙北強(qiáng)佔(zhàn)九名，熱門社區(qū)三特點(diǎn)：【老社區(qū)、有名氣、近捷運(yùn)】 成功國(guó)宅奪第一 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2015全臺(tái)十大熱門社區(qū)排行，雙北強(qiáng)佔(zhàn)九名，熱門社區(qū)三特點(diǎn)：【老社區(qū)、有名氣、近捷運(yùn)】 成功國(guó)宅奪第一
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  • 2015全臺(tái)十大熱門社區(qū)排行，雙北強(qiáng)佔(zhàn)九名，熱門社區(qū)三特點(diǎn)：【老社區(qū)、有名氣、近捷運(yùn)】 成功國(guó)宅奪第一
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2015年什麼社區(qū)最熱門?熱門社區(qū)價(jià)格有無變動(dòng)？信義房屋2016年1月22日發(fā)佈2015年全國(guó)十大熱門社區(qū)網(wǎng)站點(diǎn)閱排行調(diào)查，前三名依序?yàn)椋号_(tái)北巿「成功國(guó)宅」、臺(tái)北巿「忠順大院」以及新北板橋區(qū)的「高爾夫世界」。由於景氣的關(guān)係，十大熱門社區(qū)價(jià)格與去年同期相較，約有2%~15%的跌幅，例外的有新成屋的臺(tái)中巿「長(zhǎng)安慕夏」。整體而言，十大熱門社區(qū)中有六成是十年以上的知名老社區(qū)，與去年新成屋領(lǐng)軍結(jié)果大不相同；房?jī)r(jià)略為下降後，逢低承接知名社區(qū)的加乘效應(yīng)，也讓知名社區(qū)的指名度持續(xù)攀高；另外也有六成熱門社區(qū)鄰近捷運(yùn)，顯見交通仍是民眾購屋考量重點(diǎn)之一。
 
信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部協(xié)理蕭政華分析指出：這些熱門社區(qū)有三個(gè)特點(diǎn)：要不是「老社區(qū)翻身」、就是有一定的「品牌知名度」、還有就是「鄰近捷運(yùn)」。在排行榜中高居榜首的是北市知名的「成功國(guó)宅」，信義房屋大安成功店店長(zhǎng)李朝昇表示：「成功國(guó)宅每坪?jiǎn)蝺r(jià)已降到6字頭，兩千萬以內(nèi)即可買到兩房產(chǎn)品。加上生活機(jī)能完整，相較附近大樓每坪?jiǎn)蝺r(jià)動(dòng)輒90萬起跳，成功國(guó)宅可說是入住大安區(qū)的首選入門產(chǎn)品。2015年成功國(guó)宅客群多半以首購為主，也有不少長(zhǎng)輩為小孩置產(chǎn)，社區(qū)內(nèi)平均每月都維持有5~10戶的交易量，即使房市趨緩，也是熱銷不墜?！?br />  
而臺(tái)北第一代的十大豪宅之一「僑?；▓@廣場(chǎng)」名列第八，是早期豪宅中的經(jīng)典代表作。信義房屋信義店店長(zhǎng)鄭堡聰表示，「僑?；▓@廣場(chǎng)」是大安區(qū)的指標(biāo)住宅之一，加上平均單價(jià)已跌破百萬，與附近大樓價(jià)格拉近距離，因此吸引不少消費(fèi)者購買，購屋者多半為信義區(qū)周邊的換屋族群、海外歸國(guó)臺(tái)商…等，銷售狀況一直都很穩(wěn)定，能擠進(jìn)熱門社區(qū)排名亦不意外。
 
儘管前十名熱門社區(qū)房?jī)r(jià)幾乎都有2%~15%不等的跌幅，唯獨(dú)臺(tái)中「長(zhǎng)安慕夏」房?jī)r(jià)漲幅超過1成，也是唯一擠進(jìn)排行榜的雙北以外社區(qū)。臺(tái)中美術(shù)園道店長(zhǎng)王聖憲表示，該社區(qū)周邊商圈十年內(nèi)新屋非常少見，又位於臺(tái)中女中對(duì)面、鄰近美術(shù)館，受到不少換屋族群的青睞，以四房格局產(chǎn)品最受歡迎，而長(zhǎng)安建設(shè)又是當(dāng)?shù)刂放?，雖有不少消費(fèi)者指名購買，釋出卻非常稀有，預(yù)料若有屋主打算賣屋，價(jià)格應(yīng)該還會(huì)上漲。
 
 
由於信義房屋官網(wǎng)早在2015年即將社區(qū)、捷運(yùn)、價(jià)格搜尋等功能整合，所以消費(fèi)者的點(diǎn)閱及停留時(shí)間，可以精準(zhǔn)顯示出消費(fèi)者在購、售屋時(shí)所關(guān)心的重點(diǎn)資訊。搜尋「社區(qū)」的消費(fèi)者，同時(shí)也會(huì)有搜尋「捷運(yùn)」的需求，而「價(jià)格」搜尋更是必備要件，因此推出「社區(qū)房?jī)r(jià)通」、「軌道經(jīng)濟(jì)學(xué)」兩大專題，更明顯標(biāo)示出「所屬社區(qū)」及「鄰近捷運(yùn)站」等條件，消費(fèi)者在最短時(shí)間內(nèi)即可找到心儀物件，也使網(wǎng)頁瀏覽量增加超過三成，成為消費(fèi)者購／售屋前做功課的好工具。